청년주택드림 청약통장 가입 및 혜택 전환 여부 총정리

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청년주택드림 청약통장 가입 및 혜택 전환 여부 총정리

렛츠뚜잇 2023. 12. 8. 21:48

국토교통부에서 만 19세 ~ 34세 청년들의 주거지원을 강화하기 위해 청년 주택드림 청약통장을 출시한다고 합니다. 생에 주기별 금리 인하 혜택을 제공한다고 하니 주택청약에 당첨되고도 대출 부담에 힘들었던 청년들에게 더욱 좋은 소식입니다. 내년 2월에 출시 될 예정이라고 하니 미리 알아두시고 빠르게 신청하세요. 그러면 청년주택드림 청약통장 대상과 조건, 신청방법에 대해 알려드리겠습니다.

청년 주택드림 청약통장이란?
청년 주택드림 청약통장 가입조건 (기존 청년청약통장보다 조건완화)
청년 주택드림 청약통장 혜택
청년 주택드림 청약통장 가입 전환
주의점

청년 주택드림 통장이란?

청년 주택드림 청약통장은 정부에서 만 19세 ~ 34세 무주택 청년주택안정을 위해 내놓은 정책으로서 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계한 상품입니다. 내년 2월 출시 예정으로 장기,저금리 대출을 지원해 줌으로써 청년들이 내 집마련을 할 수 있도록 주거지원을 강화한 것입니다. 생애 3단계에 걸쳐서 지원을 하는 만큼 많은 혜택을 받을 수 있습니다.

청년 주택드림 통장 가입 조건 ( 조건 완화)

청년 우대형 청약통장 (기존)	청년 주택드림 청약통장 (신규)
3,600만원 이하	5,000만원 이하
무주택 세대주	무주택자
이자율 최대 4.3%	이자율 최대 4.5%
납입한도 최대 50만원	납입한도 최대 100만원
중도 인출 불가	중도 인출 1회 가능

기존 청약통장의 경우 연 3,600만원 이하만 가입할 수 있었으나, 이번 청년 주택드림 청약통장의 경우 연 소득 5,000만원 이하로 조건이 완화되었습니다. 무주택 세대주 조건 또한 무주택자로 변경되었는데요. 부모님이 주택을 소유하고 있을 시 청년 가입이 어려웠는데요. 무주택자로 조건이 완화되면서 현재 부모님과 같이 살고 있어도 본인이 주택을 소유하지 않았다면 조건이 충족됩니다. 따라서 만19세 ~ 34세 청년들의 대다수가 조건을 충족시킬 수 있을 것이라고 봅니다. 또한 남성인 경우 군 복무 기간도 산입되어 총 6년까지 차감하여 40세까지도 가능합니다. 만약 이 나이 안에 가입 후 자격이 변동되어 만 34세가 지나더라도 금리는 그대로 유지된다고 합니다. 이러한 조건 완하로 더욱 많은 청년들이 통장으로 자산을 모으고 내 집마련의 기회를 마련해 줍니다.

청년 주택드림 청약통장 혜택

청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입

1000만원 이상 납입

미혼 연 7,000만원, 기혼 연 1억원 이하

당첨 시 분양가 80%까지 대출

금리 최저 연 2.2% (만기,소득별 차등), 최장 40년 대출 지원

6억 이하, 전용 면적 85㎡이하 주택

주택드림 청약통장으로 주택청약에 당첨이 된 경우에 아래의 조건을 충족한다면 청년주택드림 대출연계를 해 주고 2%대의 저금리 대출을 지원해 줍니다.

또한, 생애 주기별 금리 인하라고 해서 결혼하면 0.1% 인하, 출산하면 0.5% 인하, 다자녀의 경우 0.2%씩 인하해 준다고 합니다.

청년 주택드림 청약통장 가입 전환

일반 주택청약통장 가입자	청년 우대형 청약통장 가입자
기존 통장 해지 후 드림통장으로 전환 가입 신청	자동 전환 가입

일반 청약통장이라면 기존 통장을 해지 후, 드림통장으로 전환 가입을 신청하시면 된다고 합니다. 기존 청약 통장에 납입한 가입기간, 납입금액, 납입 회차 등은 연속하여 인정된다고 하니 해지 전 자세히 알아보신 후 전환 가입을 신청하시길 바랍니다. 청년 주택드림 청약통장을 취급하는 은행은 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남 은행입니다. 전환 신청은 2024년 2월(예정) 이후 해당 은행에 문의해 보시길 바랍니다. 기존에 청년 우대형 청약통장에 가입한 사람은 해지해야 하는지 의문이 드는 분들이 계실 텐데요. 기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 출시일(24년 2월 예정)에자동 전환 가입된다고 합니다. 그대로 가지고 계시고 혜택만 확인하시면 됩니다.